Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Cimiez

Réf. 7943376

4 pièces

3 chambres

115.61 m²

629 000 €

Informations complémentaires

CIMIEZ - NICE PROCHE BIECKERT

629 000 €

*** VENDU***
Au coeur du quartier résidentiel de Cimiez, dans un immeuble Art Déco, du siècle dernier, au 3ème et dernier étage, vous serez séduit par ce grand et charmant appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 115 m2.
il est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger d'environ 34 M2, de trois chambres dont une de 24 m2, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux w.c.
Il peut être transformé en grand 5 pièces ou divisé.
Beau parquet massif point de Hongrie au sol, grande hauteur sous plafond, climatisation réversible, terrasse, balcon
Exposition Ouest, Sud, Nord, vue dégagée et panoramique, aperçu mer.
Très calme, proche du centre ville, des écoles et lycées réputés, universités, hôpitaux, transports en commun.
2 caves viennent compléter ce bien.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bibliothèque 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Entrée 9 m²

Proximités

  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Université 10 minutes
  • Route principale 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Stores

Mentions légales

  • 597 550 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 31 450 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 115.61 m²
  • Taxe foncière 1631 € / an
  • Charges 2520 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle319kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions49kg CO2/m².an

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